物業(yè)服務(wù)合同糾紛有哪些?

1、物業(yè)管理費(fèi)糾紛。

2、業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失賠償糾紛。

3、小區(qū)公用設(shè)施傷人的賠償糾紛。

4、無(wú)因管理糾紛。

5、小區(qū)公用部位的侵權(quán)糾紛。

6、小區(qū)公用部位的出租營(yíng)利問(wèn)題。

7、小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)糾紛。

業(yè)主被盜竊物業(yè)公司賠償多少?

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。這是業(yè)主家中失竊時(shí)物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的法律依據(jù)。業(yè)主家中被盜，物業(yè)公司承擔(dān)賠償額與其過(guò)錯(cuò)程度相對(duì)應(yīng)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)尚無(wú)法律明確規(guī)定，由法官在個(gè)案中自由裁量。根據(jù)目前的裁判規(guī)則，物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍在10%至30%之間。